項目概覽：

 

1、大連黑島寶山墓苑項目

   

為了移風(fēng)易俗、節約用地，加強生態(tài)環(huán)保，加快黑島村小城鎮化建設，2012年6月黑島村民經(jīng)過(guò)代表決議，一致通過(guò)了在老虎山建設公益性和經(jīng)營(yíng)性公墓的決定，將現有的墳地逐步集中遷到公墓里，公墓占地面積300畝，土地使用年限為50年。根據于麗艷副市長(cháng)辦公會(huì )議要求，經(jīng)過(guò)莊河市土地部門(mén)、林業(yè)部門(mén)、規劃部門(mén)、民政部門(mén)的聯(lián)合簽章，完備了公墓項目的土地征用，林業(yè)綠化等手續。

目前，寶山墓苑項目建設已經(jīng)到了實(shí)施階段，本著(zhù)人性化的理念、具有時(shí)代特征、配套設施齊全的要求，聘請專(zhuān)門(mén)的設計部門(mén)，參照周邊墓苑的特點(diǎn)，設計出了一套依山臨海、眼界開(kāi)闊的高標準陵園設計圖?？傉嫉孛娣e300畝，前期開(kāi)發(fā)50畝，分為大墓、小墓和家族墓地，寶山墓苑建成后，可為周邊村鎮提供40000盔墓地，按照每座墓地按照平均價(jià)格1.8萬(wàn)元現行市場(chǎng)價(jià)格計算，可實(shí)現總收益7.2億元，在運營(yíng)的初期，按照15%的出售率計算，按照民俗正月十五、清明、十一等大節花費，每座墳地年平均消費在1500元左右，年均收益為900萬(wàn)元，再加上管理費、服務(wù)費、商業(yè)性經(jīng)營(yíng)等收益，每年輔助收益平均在1500萬(wàn)元左右。

 

2、海上人工造礁項目

 

2012年4月，為了發(fā)展現代漁業(yè)，充分利用海上資源，大連東岸海洋養殖有限公司（甲方）與隋學(xué)龍（乙方）簽訂了《海上人工造礁合作協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議規定，甲方以合法使用的800畝海域作為條件，乙方以資金作為條件，進(jìn)行合作海上造礁項目，合作期限為30年，甲乙雙方在該項目完成后，對已造好的海區對外承包，所獲得全部承包金，減除雙方實(shí)際投資返給各方，余款甲方分配40%，乙方分配60%。該海域的使用權已由莊河市海洋與漁業(yè)局批準，并有《海域使用權證明書(shū)》，號碼為“國海證042100703”。

                   

3、大連黑島旅游休閑趕海村項目

 

大連黑島旅游休閑趕海村項目，是莊河市政府著(zhù)力打造的，具有品牌戰略的全方位規劃的大項目，包括居民建房、農家樂(lè )、海水旅游館、購物中心、養老中心、游客俱樂(lè )部、快艇俱樂(lè )部等工程項目，總投資額8.8億元。2013年1月，莊河市黑島鎮黑島村村民委員會(huì )（甲方）與大連東岸生態(tài)旅游有限公司（乙方）簽署了《項目建設協(xié)議書(shū)》，甲方委托乙方負責“大連黑島旅游休閑趕海村”項目建設，包括后良屯、孔屯、高力塢屯、安屯，共約1500畝土地，該項目一期工程利用居民住宅建房節余存量建設用地搞建設，向莊河市土地資源局報批，二期工程可以申請建設用地指標進(jìn)行土地出讓。土地可以按政府規定土地價(jià)格給予黑島村和被占地村民補償，按增減掛鉤建設方案規定標準和面積給予區內的居民建房，同時(shí)給予被占地村民加入失地保險。乙方負責規劃設計，籌集資金，招商引資，項目建設，甲方負責辦理該項目的審批手續，審核該項目的規劃設計，建成后該項目區內的總體管理，甲乙雙方按照比例分紅（甲方30%，乙方70%）。目前該項目已經(jīng)獲得莊河市規劃局的批準，莊規函【2010】45號，《關(guān)于《黑島村發(fā)展總體規劃》批復意見(jiàn)的函》，該規劃結合黑島村現狀，符合實(shí)際，對黑島村未來(lái)發(fā)展具有積極的指導意義，黑島村三面環(huán)海，擁有獨特和稀有的海洋旅游資源，專(zhuān)注于旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與旅游品牌的塑造，做大做強旅游業(yè)，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步將黑島村建設成經(jīng)濟繁榮、設施完備、生態(tài)良好的“生態(tài)休閑旅游藍色小鎮”。

 

4、特色農莊建設項目

 

2012年9月，莊河市黑島鎮黑島村村委會(huì )（甲方）與大連東岸生態(tài)旅游有限公司（乙方），簽署了《使用林地補償協(xié)議書(shū)》，乙方使用甲方四門(mén)任屯林地的范圍為，東至敬老院下邊的公路，西至南孫屯耕地，南至四門(mén)任屯后邊耕地，北至西陽(yáng)宮村山林，前山東至下孫屯山頂道邊，南至留建小區山邊，北至屯道邊，西至地邊。乙方使用甲方四門(mén)任屯的林地總面積400畝，使用年限50年，每畝一次性補償2.5萬(wàn)元，共計壹仟萬(wàn)元，乙方可以使用該林地，可以在山上修路、建筑、挖土、用土、栽樹(shù)以及建筑各種旅游景點(diǎn)和設施，該林地主要用于特色農莊建設，目前該協(xié)議已經(jīng)履行，大連東岸生態(tài)旅游有限公司享有使用該林地的權力。

 

5、現代漁業(yè)高效健康生產(chǎn)示范園項目

 

本項目以市場(chǎng)為導向、以高新技術(shù)為支撐，以社會(huì )經(jīng)濟和生態(tài)效益為目標，項目的實(shí)施有利于促進(jìn)遼寧省生態(tài)漁業(yè)建設，加快“遼寧海洋產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區”的發(fā)展建設，符合國家和地區方針政策及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃。項目主要養殖半滑舌鰨、河豚魚(yú)等名貴魚(yú)類(lèi)為主，可以滿(mǎn)足人們對于高檔水產(chǎn)品尤其是高檔魚(yú)類(lèi)的需求，市場(chǎng)前景廣闊。

      

招商引資：

1．年滿(mǎn)十八周歲，有完全民事行為能力的自然人或法人；

2．資金實(shí)力雄厚，至少在1000萬(wàn)以上。

3. 具備敏銳的投資眼光，有長(cháng)遠發(fā)展的目標。

4.了解并認同我公司的企業(yè)文化，經(jīng)營(yíng)管理模式和經(jīng)營(yíng)理念。 

招商方式：獨資、合資、合作均可

出資方式：貨幣

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